皇冠城详细信息-凯发k8国际

基本信息

楼盘价格：参考均价 25000 元/㎡
物业类型：商业综合体
价格有效期：2021-03-04 - 2022-02-27 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：开发区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：广东皇冠城投资有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.4
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：110-128㎡ 5室2厅2卫 (建面：126) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 4、5号楼预计2020年底交房
开盘时间：

皇冠城商铺2021年1月4日开始认筹
售楼处地址：乐山大道33号（皇冠假日酒店大堂内）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0220180044号；湛房预许第0220180045号；湛房预许第0120180017号；湛房预许第0220180001号；湛房预许第0220170082号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.52
占地面积： 39761.14㎡
建筑面积： 245872㎡
总户数： 720户
物业费： 2.38元/㎡·月
车位：机动车位共1662个，其中住宅为895个，商业车位767个。非机动车位共1981个

小区配套

会所、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：骄阳幼儿园，群英幼儿园、亲蓝幼儿园、智星幼儿园。
中小学：湛江市第二中学高中部
银行：中国银行、中国招商银行、中国工商银行、中国农业银行、中国农信银行
其他：中国城酒店、君豪酒店、恒逸酒店、银海酒店、皇冠假日酒店市、万达广场、卜蜂莲花超市

交通状况：

公共交通：海关缉私局站 23路、31路、52路；龙平南路站 16路；中国城公交站站跨城穿梭车；中国城酒店站 31路、41路、48路、48路高峰快线、65k路、929路、机场专线、农业博览会专线；皇冠假日酒店站 16路、23路、41路、41路高峰快线、48路、52路、65k路、929路、机场专线、农业博览会专线。

楼盘介绍

皇冠城商住小区整体位于湛江市开发区乐山大道33号，即乐山大道与长平路交汇点西南侧，总投资55000万元，为湛江康益广场娱乐有限公司和湛江经济技术开发区茂盛羽绒有限公司联合投资建设。皇冠城商住小区由皇冠城商住小区一期和皇冠城商住小区二期组成，总用地面积为39761.14㎡，总建筑面积245572.74㎡。皇冠城商住小区项目是集住宅，商业、金融以及地下停车等功能为一体的商住小区，拟共建一栋3层的商业裙楼以及5栋住宅楼及地下车库，包含高档住宅区、购物中心和会议中心。

皇冠城商住小区二期项目总投资约41200万元，二期总用地面积为29689.35㎡，总建筑面积206696.3㎡，其中住宅建筑面积89465㎡。皇冠城商住小区项目主体建筑由5栋42层住宅楼、1栋6层会所（主要为健身和休息室）以及地上3层联体商业裙楼（与一期商业裙楼相连）组成，配套3层地下室，其中地下一层为商业区（零售、超市、餐饮），地下二、三层为停车场，地上1~3层为商业区（首层主要经营零售、餐饮，2层主要经营零售、餐饮、电影院，3层主要经营电影院、餐饮），4层为架空平台花园，5层起为住宅。项目规划户数720户，规划机动车停车位1386个。